Očuvane ambijentalne vrijednosti i originalna prostorna i arhitektonska rješenja koje posjeduje primorsko mjesto Prčanj posebno se ogledaju pored starih kamenih kapetanskih kuća i palata sa kamenim balustradama balkona i na starim sakralnim objektima.
Primjer za to je Crkva Gospe od Karmena, iz 17. vijeka koja se udobno smjestila u najljepši dio ovog mjesta da svjedoči ovim njegovim karakteristikama, neodoljivom spoju kamena, ljudi i mora.
Za Crkvu Gospe od Karmena može se pročitati da je izgrađena u 17. vijeku i da je zadužbina Tripa Lukova Lukovića, kotorskog admirala Bokeške mornarice. U njoj se nalaze najstarije sačuvane grobnice u Prčanju. Na fasadi stoji grb porodice Luković.
Lijepi oltar oivičen sa dva stuba od rijetkog mramora izrađen je u Livornu, a oltarska slika Gospe od Karmena sa svecima djelo je mletačke škole 17. vijeka. Danas se rijetko otvara, obično kada se održavju crkvene slave.
Iako u dosta neuglednom stanju ona i danas svjedoči svojim postojanjem među drugim relativno dobro sačuvanim kamenim kućama i palatama o graditeljskom i sakralnom nasljeđu Bokokotorskog zaliva.
Očuvane ambijentalne vrijednosti i originalna prostorna i arhitektonska rješenja ove crkve i cjeline oko nje čine je vrijednim spomenikom pregalaštva ljudi ovog podneblja.
